בריכה פרטית בחצר היא חלום של הרבה משפחות בישראל. היא מוסיפה איכות חיים, הנאה בקיץ וערך לבית. לפני שמתחילים בעבודות חשוב להכיר את עולם האישורים וההיתרים כדי שהתהליך יהיה רגוע, מסודר וללא הפתעות בהמשך.
החדשות הטובות הן שכיום ברוב המקרים ניתן להוציא היתר בצורה פשוטה ומהירה יחסית כאשר עובדים נכון מהשלב הראשון.
מה אומר החוק על הקמת בריכה פרטית
נקודת המוצא לכל תכנון של בריכת שחייה בישראל היא חוק התכנון והבנייה. החוק אינו מבדיל בהכרח בין בריכת בטון, בריכה מתועשת או בריכת פיברגלס. מה שקובע הוא האם הבריכה מחוברת לקרקע ולתשתיות כמו מים, חשמל וניקוז.
כאשר מדובר במתקן קבוע המחובר לקרקע, נדרש בדרך כלל היתר בנייה. מטרת הדרישה אינה להקשות על בעלי בתים אלא לוודא שהבריכה בטוחה לשימוש, מתוכננת נכון ומשתלבת בסביבה ובמבנה הקיים.
הסדרה מוקדמת של הנושא מאפשרת להימנע מעיכובים, הוצאות מיותרות ואי נעימויות בהמשך הדרך.
מסלול רישוי מקוצר לבריכות פרטיות
בשנים האחרונות נכנס לתוקף מסלול רישוי מקוצר המאפשר לקבל היתר לבריכה פרטית בפרק זמן של כחודש וחצי, בכפוף לעמידה בתנאים שנקבעו על ידי הרשויות.
בדרך כלל מדובר בהגבלה של שטח הבריכה, שמירה על מרחקים מגבולות המגרש וממבנים סמוכים, ותכנון נכון של מיקום חדר המכונות והמשאבות כך שלא יגרמו למטרדי רעש.
כאשר התכנון נעשה מראש בצורה מדויקת ומתואמת, התהליך מתקדם בצורה יעילה וחלקה.
דרישות בטיחות והנדסה
קבלת היתר בנייה אינה עניין טכני בלבד אלא מבוססת גם על שיקולי בטיחות והנדסה. הרשות המקומית מבקשת תוכנית הנדסית חתומה על ידי קונסטרוקטור המאשרת שהקרקע יכולה לשאת את משקל הבריכה והמים וכי המבנה יציב ובטוח לאורך זמן.
בנוסף קיימות דרישות בטיחות, הדרישות כוללות בדרך כלל גידור תקני עם שערים ננעלים או פתרונות כיסוי מאושרים בהתאם להנחיות המהנדס והיועץ.
כל אלה נועדו לאפשר שימוש בטוח ונעים בבריכה לאורך שנים.
למה חשוב לעבוד בצורה מסודרת
לעבודה עם היתר בנייה יש משמעות גם מבחינה כלכלית וביטוחית. נכס שנבנה כחוק נהנה מכיסוי ביטוחי טוב יותר ומונע מחלוקות במקרה של אירוע ביטוחי.
בנוסף בריכה שאינה מאושרת נחשבת חריגת בנייה ועלולה להקשות על מכירת הנכס בעתיד או להשפיע על ערך השמאות שלו.
תהליך הרישוי עצמו מתבצע באמצעות אדריכל ומודד מוסמך אשר מגישים את הבקשה לוועדה המקומית בהתאם לתוכנית החלה על המגרש.
הליווי המקצועי של לוקספול
חברת לוקספול מלווה את הפרויקט כבר משלב התכנון ופועלת בתיאום מלא עם האדריכלים והמהנדסים המלווים את הבנייה.
החברה מספקת מפרטים טכניים, תוכניות העמדה וחתכים לכל סוגי הבריכות ומוודאת שהביצוע בשטח תואם באופן מדויק את הדרישות וההיתרים שאושרו.
השילוב בין ניסיון מעשי בשטח לבין עבודה מסודרת מול אנשי המקצוע מאפשר ללקוחות ליהנות מתהליך בטוח, נעים ומדויק עד לקבלת בריכה מושלמת בבית.
